尖顶房屋风水，顶楼的房子有什么优点？

感谢您的提问，我来回答：

一些人买房子不喜欢买顶楼，因为首先怕顶楼防水做得不好，同时还担心冬冷夏热。但是顶楼的房子价格有比较有诱惑，让人难以取舍。既然您问到了顶楼有什么优点，那我就简单列举几条，供君参考：

一、价格实惠且视野开阔

顶楼相对于中间楼层价格偏低一些，有一些地方顶楼是阁楼，直接送！同时，顶楼作为房子的更高层，事业比其他楼层要开阔许多，你可以想象一下，工作了一天回家远眺，站在高处欣赏外面的风景，也是一件挺惬意的事情，而且很多顶楼会附带天台，在天台种点花花草草火盆栽蔬菜，也是件很美好的事情。

二、安静舒心且通风采光好

由于顶楼上面没有住户，也就不会有上下楼梯声，同时也不用忍受楼上住户接触地板发出响声的烦恼，而且也距离地面比较远，楼下行人的谈笑声、打闹声自然就听不到，相对其他楼层会安静很多。同时，顶楼的通风和采光是低层住户感受不到的，顶楼被遮挡的可能性比较小，自然就不会被挡光或者挡风，而很多底层住户的采光条件并不好，且不通风，这样就会导致房间又湿又闷，简直苦不堪言。

三、空气较好且虫蚁较少

顶楼没有地面的灰尘污染或车子的尾气污染，因为顶楼比较高，距离这些污染比较远，污染指数低。同时，想必大家都知道，楼层越高，老鼠虫蚁等烦人的小家伙就越少，因为它们一般是不会到顶楼的。

总之，其实任何东西都有优缺点，看看你能否接受的了了。希望能满意我的回答，我是个年近60的老太太，欢迎关注我，我会随时分享生活技巧和人生感悟！

电梯房买六楼送阁楼比买五楼好吗？

我的建议是电梯房六楼（送阁楼）的确是比五楼好，建议价格相差不大的情况下选择带阁楼的六楼。分析如下：

之一，六楼作为电梯房的顶层，是销售上的不利楼层，开发商在设计和销售方面采用了六楼带阁楼的设计而且运用赠送阁楼的 *** 式销售模式，巧妙规避了顶层的不利因素，让顶层空间升值。

第二，关于阁楼层的设计和空间使用。建议把赠送的阁楼空间进行一下精心的创意设计，“六楼+小阁楼”其实就是一个小小的复式住宅了，它会给你的生活增添很多乐趣。比如，把阁楼设计成孩子的娱乐空间，利用侧向的天窗可以看夜晚的星星，培养小小天文爱好者；喜爱画画写字的人，可以做成画室或书房；还可以直接把阁楼做成了自己的小小工作室，读书、写作、创作等等。总之就是把这个小空间做的有用而且有趣，让阁楼的价值得到更大化的体现。

第三，如果能做到上面建议中的创意设计，那么六楼带阁楼的住宅和传统的五楼住宅相比较，从建筑使用面积、住宅空间层次、住宅功能的完善度等方面会有明显的优势。

希望可以用无限的创意设计，营造一个更加丰富多彩的生活。

9米宽16米长宅基地怎么设计二层一楼两房一厅？

9米宽的宅基地，小编推荐宝家的A7哦。

不让回家变成做客，即使宅基地144平米，也可以有属于自己的院子和别墅～

二层半，尽享273平米大空间，拥有开阔的客餐厅、6间卧室、3个卫生间和2个露台，能装下三代同堂～

1、前厅客厅合二为一，客餐厅互借空间，入户的开阔感，更显大气。

2、老人房宽度增至4.8米，能容纳双床，浅睡眠的父母能互相照顾、又互不影响。

3、主卧套间独享书房、卫浴和阳台，回家小住，不再因为局促来去匆匆。

4、空中楼阁，孕育孩子梦想的地方，尖顶卧室搭配超大露台，趣味十足。

5、还有超大露台，可做空中花园，近35平的露台，相当于半个羽毛球场的大小。

别墅建成之后，多余的面积，可以做个小院子，种种瓜果蔬菜，人生值得~

上面巨大封土堆不会压塌吗？

在陕西的关中地区，分布着中国历史上的72座帝王陵墓，埋葬着中国历史上的73位帝王。因此陕西关中也被称为“东方帝王谷”。这里的帝王陵墓比著名的“埃及帝王谷”的数量还多，属于世界之一帝王谷。

在这72座帝王陵墓之中，秦始皇帝陵是中国历史上之一座规模庞大，设计完善的帝王陵寝。作为中国历史上之一个大一统帝国的缔造者，秦始皇赢政不仅要他的基业传至万世，而且还要在死后继续享受他生前的荣华富贵，这一切都在他的陵园整体规划和建设中得以体现。秦始皇陵从开始修建的之一天起，就注定将是一项震烁古今的工程。根据《史记》、《汉书》的记载，秦始皇从13岁即位就开始建造陵墓，直到秦朝灭亡时还没有完全修建好，前后历时39年。

在中国历史上，由于浓厚的封建迷信思想，以及奉行"事死如事生“的礼制，几乎历代封建帝王都十分重视修建陵园。古代修建王陵是重大盛典，所以王陵的修建工程大都是由丞相主持的。丞相作为除皇帝本人之外的更高督造者，他们的职责是“ *** 其事”，即规划统筹、总体负责陵园修筑过程中的各项事宜。据《史记》可知，秦始皇帝陵园的整体修建工程以统一六国为标志，可分为前后两个阶段，前期工程的主持人应该是吕不韦，统一之后大规模修建时的主持人，先是隗状和王绾，后期是冯去疾和李斯。这五人均在秦担任过丞相一职。历代帝王在陵墓的选址和营造上都非常讲究，出于现实和心理上维护威严的需要，古人常选择地势较高，环境优美的地方来设置帝王陵寝。而骊山北麓形成的洪积扇，地势高拔，环境秀美。秦始皇陵就选址在骊山北麓，骊山是秦岭北麓的一个支脉，东西绵延约25公里，南北宽约7公里。骊山是在喜马拉雅山造山运动中隆起形成的地垒，海拔1000米左右，断层错落，山峦与沟壑相间，构成了一条条南北走向的山谷，并由此孕育出了一道道河流。秦始皇帝陵就位于骊山北麓由这一道道河流形成的洪积扇上。从堪舆学上来讲，这处洪积扇的位置南有骊山，北有渭河，是“背倚山峰，面临平原”的“山冲”之地，恰恰处于骊山北坡大水沟与风王沟之间的开阔地带，处于渭河南岸 *** 阶地与骊山山地之间的台塬上，不但地势较东西为高，而且受东西两侧水流的拱卫，是一处极为理想的设置陵园之地。秦始皇帝陵主要由地宫、封土、城垣与门阙，各种陪葬坑、陪葬墓，各种附属建筑以及陵邑等部分组成。整个陵园设计缜密、规模宏伟、埋藏丰富。陵园整体布局，在继承前代传统葬制的基础上，又有许多创新，对后代帝王陵园的建构影响深远。地宫作为整个陵寝的核心部分，是最早开始营造的。这里是放置帝王遗体、棺椁和重要随葬器物的地方，其中心部分即“玄宫”所在，也就是人们俗称的地下宫殿。根据《史记》中有“穿三泉水，下铜而致椁”的记载，说明秦陵地宫所在地的地下水源非常丰富。据秦陵地区地下水文资料显示，之一层地下水距地表15米左右，第二层地下水距地表30多米。而根据考古学家最新的研究结果表明，秦陵地宫的深度为30米左右。秦陵地宫是竖穴土圹墓，要挖掘墓穴，修建地宫，首要的问题就是要排走地下水，否则地宫所在的土圹宫城就无法顺利修建。为了隔断排走地宫周围的地下水，就要环绕地宫一周修建排水渠，而且排水渠的深度一定要超过地宫所处的深度，将地宫范围形成一个孤岛。同时排水渠的底部用不透水的青膏泥密封住地下水源。当地下水通过暗渠坎儿井不断排出后，就可以在形成孤岛的地宫范围内正式开挖地宫墓穴了。根据考古专家的推算，秦陵地宫的开挖范围为东西170米，南北约145米，深约30米，墓室底部东西80米，南北宽约50米。如果把这个口大底小的土圹粗略计算，要挖掘土方约50多万立方。50多万立方的土方量经过墓道和周围墓壁所留的台阶而运出土圹，工程量是很巨大的。为了解决地宫墓穴底部的地下水问题，则是采用先用青膏泥填封，然后在其之上再用夯土夯实，最后在夯土表面铺上砖石。当墓穴挖好之后，地宫土圹底部的面积约有4000平方米，然后在其上开始严谨规划布置墓室。首先主墓室的位置确定好，这里要安放帝王的铜棺、石椁以及黄肠题凑等。《史记》中还有“以水银为百川江河大海”的记载，这些都会被谨行规划布置。也要给其他一些放置陪葬品的副室或耳室留有空间，这些都是供秦始皇地下享用。太史公司马迁在《史记.秦始皇本纪》中对营造地宫有一段形象描述：“葬始皇郦山……穿三泉，下铜而致椁，宫观百官奇器珍怪徙臧满之。令匠作机弩矢，有所穿近者辄射之。以水银为百川江河大海，机相灌输，上具天文，下具地理。以人鱼膏为烛，度不灭者久之。”司马迁的记述在很大程度上激发着后世人们的想象，而地宫中的真实状况，则有待于将来通过进一步的考古发掘和研究予以阐明。一般的竖穴土圹墓的地宫都是用土填实的，比如已经发掘的秦宫一号大墓就是在地宫修建完成之后，直接用土填埋。而考古专家对秦始皇陵进行勘探的结果显示，秦陵地宫中存在石质板材。专家们认为墓室中存在的石质板材可能属于地宫墓室顶部的覆盖材料，由此推断秦陵地宫应该是券砌石顶。这样坚固的石顶也确保地宫几千年来没有塌方。《史记.秦始皇本纪》中有“上具天文”的记载，这进一步说明地宫顶部绘制有天文星宿图。至于秦陵地宫石材的来源，则如西晋博物学家张华所著的《博物志》所说，取于渭北诸山。石质券顶之完工后，便要开始封土。实际上这也是秦陵地宫建造的最后一道工序。封土即覆盖于墓室之上的土包。陵墓上覆盖封土，是春秋战国之际出现的一种新的墓葬形制，即“冢墓制”，而封土则是这一墓葬形制的主要特征。其形状为截去尖顶的四方锥体，俗称覆斗形。从秦献公开始，以后的秦公王陵都建有高大的坟冢。相对于殷周时期陵墓没有封土这一现象来说，它是一种新的墓葬形制，其主要特征是出现了覆盖于墓室上方的“封土”。 秦始皇帝陵的基本形制承继了这种“冢墓制”，并且成为“冢墓制”发展的巅峰之作。秦陵封土用土夯筑而成，外观亦呈覆斗形，顶部略平，中腰有两个缓坡状台阶，使整个封土形成三个平台，封土原底边周长约2000米，高度因观测点不同而异，在经历风雨侵袭两千余年后，任何一个角度目测之下仍在数十米之上，其高拔之态有如山丘，后代所植林木覆盖其上，已成独特风貌。高大的封土堆，象征着秦始皇帝的威严，标志着秦陵营建工程的基本结束。《史记.秦始皇本纪》记载：“大事毕，已藏，毕中羡，下外羡门，尽闭工匠藏者，无复出者”，讲的就是地宫工程结束的情况。此时，最初修建在地宫周围的排水渠就必须及时回填，排水渠底部填有很厚的青膏泥层，其上然后再用土夯实，其目的是保护秦陵地宫永久性的不被地下水侵蚀。由于排水渠的回填密封，秦陵地宫内至今仍然没有地下水患。秦始皇帝陵坐西面东，与历代帝王陵墓的格局不同，非常奇特。不仅是秦始皇陵墓的朝向，据考察，陕西境内已发掘的917座秦墓，绝大部分都是东西向。秦公陵园的32座大墓，也全部面向东方。秦人葬式的这一特点，越早期越为明显。这或许和秦汉之际的礼仪风俗有关。根据有关文献记载，秦汉时期从皇帝、诸侯到上将军，乃至普通士大夫家庭，主人之位皆坐西向东。秦始皇天下独尊，为了保持“尊位”，陵墓的朝向坐西向东。秦始皇帝陵园布局的突出特征是围绕一个核心（即陵塚），一条轴线（即以封土为中心向东、向西伸展，通过内外城垣上的东、西阙和 *** 双阙等构成的一条东西轴线），分内、中、外三个不同层面（内层为内城垣以内的区域，中层为内外城垣之间的区域，外层为外城垣以外的区域）进行分布。

其中内层是中心区，包括安放秦始皇遗体的地宫、供其灵魂起居生活的寝殿和休息闲宴的便殿，以及御用的乘舆、御厩、府库等；中层区域则包含府库、武库、宫廷厩苑、供帝王亡灵娱乐赏玩的百戏、珍禽异兽，以及饮官等园寺吏舍等；外层布局范围较为广阔，包含位于东部的兵马俑坑、象征宫廷厩苑的数百座小型马厩坑，以及位于北侧的大型府库和珍禽苑等。

秦始皇陵是世界上规模更大、结构最奇特、内涵最丰富的帝王陵墓之一。秦始皇嬴政也是中国历史上之一个封建皇帝，他于公元前221年建立了中国历史上之一个统一的、多民族的、封建 *** 的中央集权国家，他对中国后世影响深远，被称为“千古一帝”。公元前210年7月，秦始皇病死于沙丘平台，同年明葬于骊山始皇帝陵。我家房子138平价格不高？

很高兴回答这个问题！对于业主来说，都希望看到自己的房子好多人想买并且卖个好价钱，但赶上现在房地产市场不景气，别说卖上好价钱，就是要尽快卖出去都难。

对于题主所说的，自己家房子很好，138平，价格还不算高，为什么一直卖不出去呢？让人很是着急。对于题主的想法，我想很多业主多少都有点这种困惑。今天咱们就从这个问题的内因和外因来分析一下，为什么这房子一直卖不出去。

内因：

1、题主所谓的房子很好，只是站在自己的角度去认为的。房子好不好并不是自己说了算，任何一套房子都有它的优点和缺点，你喜欢它的优点，对缺点还能接受，但有些人就无法接受它的缺点。萝卜白菜各有所爱，房子再好，即使有很多人也认同你的房子好，但不适合也不会购买，房子适合的才是更好的。

2、138平米，面积太大，总价高，客群少。就拿我所在京南区域来说，客户群主要以七八十平两居，100平左右小三居的客群为主，超过一百一二十平的房子就很难卖了。现在客群主要以刚需为主，目前房价又比较高，能买的起两居就很不容易了，咬咬牙要买个三居，也只能勉强买个小三居。对于138平的大三居或四居，总价太高，一般刚需是买不起了。主要还得靠改善型客群来购买，但这种客群本来就少，再加上这次改善买房是打算要住一辈子，对房子就会比较挑，没那么快成交很正常。

3、价格不算高，但也要看是否低于市场价。在房产市场上，本身大面积房源，单价就要比小面积房源低，所以题主所认为的价格不高，也许只是相交于小面积房源而言。现在整体房产市场都不太好，要想获得尽快成交，就要比市场价更低。例如：同小区的房源两居室市场单价1万，也许138平的市场单价只有9000，如果想尽快卖出去就要比市场价低，例如8500左右，甚至更低。

外因：

1、本身房地产市场这两年就不太景气，尤其这次疫情，更是让成交量降至冰点。自2017年房价触顶回落以来，房地产市场一直比较平稳，有部分城市还在上涨，但涨幅很小。我所在的环京区域，确实一直在回落，这次疫情这么一闹，各大开发商为了回笼资金，更是各种优惠频出，降价幅度都不小。而二手房市场更难，不能像一手房一样可以网上看房，网上定房，必须要进小区，进房子里亲自看看才行。小区都处于封闭状态，客户也不敢线下出来看房。所以，这段时间卖不出去正常，即使没有疫情，现在二手房市场成交周期长，如果房价不是特别便宜，大面积房源卖上个半年都正常。

2、房价的下降，导致投资客减少，刚需的心理价位低。这两年房住不炒的定位，使很多投资客陆续退出了房地产市场。刚需本身购买力有限，加上房价的下降，导致他们的心里价位更低。所以，再好的房子，如果性价比不是特别高，也很难找到买家。

综上所述！在房地产市场不景气的时候，尤其疫情导致的房价下降的时期，成交量低，人们对房价的心理预期更低。对于138这种大面积房源，更是很难成交。单单房子好、价格不高都不行，得要明显低于市场价，性价比极高才好成交一些。